近年內地發展商借殼來港上市漸多，但於內地發展高端住宅的星河灣集團總裁張學鳳指，公司堅持品質為先策略，未有來港上市的計劃。而浙江省國資委旗下的嘉凱城集團，副總裁兼董事李懷彬指，不排除有機會到港上市。

張學鳳昨日於本港出席地產會年度峰會後表示，鑑於經濟發展，令財富階層比例增加，而人們對房屋的要求愈來愈大，集團未來會專注於北京、上海、廣州及深圳等主要城市發展高端住宅物業。她指，早於○七至○九年間，集團已作考慮來港上市，惟最終未有選擇。主要是希望在企業品質的基礎上，追求合適的規模發展，而不是因外來因素，令企業主動或被動去擴大發展規模。她指，目前集團於十個城市有銷售項目，今年以來銷售良好，至十月底已達年初制訂的目標。

李懷彬則認為，因在港上市無論發債融資等資金成本較低，故集團一直有考慮到港借殼上市，惟暫未有實際安排，而基於集團為A股企業，相信以借殼上市的可能會較IPO形式更大，至於具體時間表，則要視乎機會。

港IPO或入全球三大

本港新股市場近期熱旺，據會計行指，從今年第三季起，隨着宏觀經濟表現和環境改善，市場狀況漸趨穩定，造就上市窗口，相信今年底香港有機會再次成為全球前三大首次公開發行股票（IPO）市場之一，年底能夠達到早前所預測的最少1,000億元集資額。