西九龍二手業主面對新盤強勁攻勢,只好狂減突圍,西南九龍帝峯.皇殿高層戶即使有租約,市傳亦減價270萬元,至2,030萬元轉售;而新界細價樓亦被牽連,屯門市廣場兩房細單位,現時約230餘萬元已有交易,跌至去年十月水平。

消息稱,帝峯.皇殿6座高層戶,建築/實用面積約1,371/1,052方呎,早前曾叫價約2,300萬元放盤,近日減價至2,030萬元連租約沽出,減幅12%,建築/實用呎價約14,807/19,297元,兩年多升值16%。

家天下黎振傑稱,旺角居屋富榮花園11座中層E室海景戶,原業主曾開價約380萬元,但近日接受現實,減50萬元,以綠表價約330萬元售出,建築/實用呎價約6,535/7,657元。

盛薈兩年帳蝕15萬

減價潮蔓延至新界屋苑,祥益袁思賢稱,屯門市廣場2座低層G室減逾13萬元,以233.8萬元易手,樓價重返去年十月水平,建築/實用呎價約5,219/7,150元。美聯梁浩文稱,同屋苑2座中層B室同面積單位,亦剛以約265萬元轉售。

世紀21奇豐張文鏗稱,大圍盛薈5座南翼高層B室,受大市氣氛影響,減120萬元後,終售約980萬元,減幅逾10%,實用呎價約1.02萬元,原業主持貨兩年多帳面蝕約15萬元。