長沙灣四小龍十月份的二手成交放緩，本月至十七日僅錄約8宗二手買賣，而且睇樓人數減少。現時二手市場交投放緩，因本月天璽一手單位平價出售，令二手樓盤開價受壓，買家對二手市場持觀望態度，十月初至十七日，四小龍暫錄得8宗成交，較上月同期的14宗成交下跌四成。至於睇樓量，本月亦較上月減少四成，大部分客人只對低於市價一至兩成的樓盤感興趣。

現時區內以用家主導，因投資者認為後市不穩定，只有10%作長線收租。目前，市場成交的單位均是低於市價5至7%，業主因一手樓盤開價低，自動減價求售，對後市持不樂觀態度。

宇晴軒五年賺202萬

最近錄得宇晴軒7座中層D室，建築/實用面積649/464方呎，屬兩房兩廳間隔，日前以490萬元成交，建築/實用呎價7,550/10,560元。據了解，原業主於二○○八年以288萬元買入，是次轉手帳面獲利202萬元。

泓景臺2座高層F室，建築/實用面積647/491方呎，兩房兩廳間隔，以543萬元成交，建築/實用呎價8,393/11,059元。據了解，原業主於二○○三年購入單位，是次轉手帳面賺354.8萬，物業期內升值約1.9倍。

四小龍九月份全月二手成交為25宗，受大市不明朗因素影響下，買家對後市信心不足，預料本月成交約20宗內，下月成交價將下跌約5%。

資料：營業資訊