近期多個新盤以貼近二手價開售，成為市場焦點，令不少屋苑交投冰封。例如距離新盤元朗溱柏只有五分鐘步程的翹翠峰，本月截至月中仍然「捧蛋」，令業主添減價壓力。

翹翠峰

樓市氣氛欠佳，翹翠峰業主添減價壓力。中原分行經理梁潮稱，較早前翹翠峰每月仍可錄得3至4宗買賣，惟隨着近期一手盤空群而出，屋苑成交轉趨向下，上月錄兩宗，本月更陷悶局。

梁潮又指，有部分一手向隅買家回流翹翠峰，令近日的睇樓量略為回升，睇樓氣氛雖然差不過較早前九月底至十月初的時候，但是準買家態度相當觀望，還價進取，因此即使有部分翹翠峰業主隨市況調低叫價約5%，但仍未能賣出。

兩房戶入場費400萬

翹翠峰由5座住宅組成，共672伙，因戶型較大的關係，入場門檻於元朗住宅而言不算低。叫價方面，翹翠峰兩房戶建築/實用面積由686/526方呎起，入場費為400萬元；三房單位建築/實用面積介乎878/667至1,443/1,108方呎，現入場版三房戶缺盤，較大的三房戶叫價則要由600萬元起。