近期樓市完全由新盤主導，令二手市場被「冷落」，代理指出，本港50個指標二手屋苑今、明兩日預約睇樓量僅有約1,735組，按周再減約2.5%，返回六至七周前低位。其中放盤兩個月仍未獲承接的北角禮賢樓高層戶，業主大幅劈價14%或60萬元後，終以360萬元易手。

利嘉閣指出，一手新盤搶去大量購買力，令二手睇樓客流失，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量按周減少約2.5%至1,735組，已連跌兩周。期內新界及九龍區預約睇樓量分別按周減少3.7%及3.3%，報650及735組；其中馬灣珀麗灣及大角咀港灣豪庭為預約睇樓量跌幅最大屋苑，均按周銳減約13%，各錄約35組。

北角禮賢樓減14%沽

預期睇樓數字萎縮，二手業主為吸引買家，只好劈價或低價求售，中原陳家鴻稱，北角禮賢樓高層D室，大幅劈價14%或60萬元，終以360萬元易手。美聯李錦榮稱，東涌映灣園1座低層B室售500萬元，實用呎價7,042元，低市價5%。

反映樓價走勢的中原城市領先指數連跌兩周後止跌回穩，本周最新報約119.87點（主要反映上月廿三至廿九日市況），按周微升0.03%，已連續二十八周於120點左右窄幅徘徊。四個主要地區以新界東樓價指數按周升約0.78%最多，報121.14點。