「時間就是金錢」是不少香港人的座右銘，交通網絡發展完善與否，是直接影響周邊樓價的升值潛力。快將大學畢業的Lily，冀婚後與男友一起置業，想住近父母，又想上班出入便捷，故首選大圍、沙田兩區，即使該帶私樓樓價偏高。鄰近港鐵大圍站的金禧花園是區內細價樓指標，入場門檻360萬元起，符合她揀樓要求。

Lily希望將來於大圍及沙田一帶置業。

今期主角Lily為大學三年級生，明年將投入社會，希望從事物理治療相關工作，若未來事業順利，希望將一半薪金儲起。

樓齡28年 全數兩房

她心儀沙田及大圍區，除因「乖乖女」性格，將來婚後想住近父母，亦看好兩區交通網絡愈見完善，大圍受惠於沙中線快將落成，未來更是多線匯聚，故想物色鄰近港鐵大圍站的細價物業。

該區入場費較低的選擇均屬居屋，私人屋苑沒太多選擇，較知名如金獅花園遠離港鐵站。而坐落港鐵沿線的金禧花園，則是另一個熱門選擇。金禧花園賣點離港鐵大圍站僅約五分鐘步程，惟屋苑樓齡偏舊，六座物業入伙已二十八年，算是區內中型規模的私人屋苑。

商場食肆 一應俱全

金禧花園受上車客追捧的原因，是屋苑所有單位均以兩房間隔，單位建築/實用面積約416/314方呎至463/340方呎，實用率逾七成，可幸全部單位兩房戶設計均稱，擺位容易，也易於打通房間，適合小家庭揀選。

另一方面，金禧花園並沒有住客會所，但有平台花園及戶外泳池，基座則設有小商場，開設少量食肆及小商舖。加上屋苑鄰近港鐵站，各式食肆、酒樓及特色小吃齊全，有不少區外居民專程駕車來吃「宵夜」，因此市中心夜晚人流特別暢旺。

Lily理想Dream House

地點：沙田或大圍

條件：住近父母家

樓價：350萬至400萬元

預算每月儲蓄：逾一萬元

預算每月供款：12,000至13,000元

Lily每月供款建議

樓價：360萬元

九成按揭：貸款324萬元（P-2.5%計）

還款期：30年

每月供款：12,802元