天璽效應刺激一手市況升溫，過去兩日主要新盤速售至少127伙，新地（00016）九龍站天璽上周六減價沽清的60伙，5名買家大手連購2伙至5伙，涉資最多近1.2億元。另大批新盤部署開售，西鐵柯士甸站THE AUSTIN樓書料日內上架，九龍界限街曉珀明料加價加推。

新地天璽昨起安排首輪登記人士退票，現樓參觀反應保持理想。

恒地林達民稱，曉珀最快明日加推，有機會加價。

過去兩日主要新盤成交

大戶1.2億購天璽5伙

據一手銷售資訊網資料，天璽上周六開售的60伙，全數交易已於昨日上載至樓盤成交紀錄冊，當中5名買家大手連購2伙或以上單位，4名買家大手連購2伙，交易涉資逾3,418.3萬至5,826.2萬元，有買家更大手購入5伙，單位分布第20座第2區20至27樓，交易涉資逾1.199億元。

新地副董事總經理雷霆稱，天璽首輪銷售中未能成功揀樓的登記人士昨起安排退票，部分重新登記本周三次輪發售的20伙，料將有逾半首輪登記人士入票認購次輪發售單位。

事實上，多個市區新盤正蜂擁部署登場搶客，消息透露，會德豐地產及新世界發展（00017）等的THE AUSTIN正部署加快開盤，樓書料日內派發，示範單位最快周末起開放吸客，最快下周可開售。

曉珀兩日二千客參觀

恒地營業部總經理林達民稱，本周四開售的曉珀，開價貼市，最快明日加價加推，示範單位過去兩日錄至少2,000組客參觀，包括部分九龍站新盤向隅客。

市場人士說，尚家生活等引入印花稅補貼優惠的銅鑼灣yoo Residence，過去兩日速售至少9伙，買家佔約20至30%為公司或內地客，最多可獲回贈樓價11.25%印花稅補貼優惠。信置（00083）大埔海鑽．天賦海灣過去兩日再售1伙，開售約一周累售45伙，套現近10億元。新世界元朗溱柏過去兩日再售至少50伙。長實（00001）高級營業經理封海倫說，荃灣昇柏山累售337伙，套現逾18億元，僅餘65伙待售，周內計劃加價。

二手淡靜，中原張光耀稱，鰂魚涌太古城金楓閣低層E室，一個月內連減四口價達174萬元，售1,186萬元。美聯馬立成指將軍澳君傲灣3座高層L室，累減六口價共11.4%，售496萬元，為同類單位近四個月首跌穿500萬元。