沙田居屋愉田苑位於沙田圓洲角的填海地上，鄰近沙田第一城及港鐵馬鞍山線的第一城站。物業於八二年至八三年落成，共由7座組成，合共提供1,740個單位，屋苑單位以兩房、兩房加士多房及三房戶型設計。

沙田居屋愉田苑單位間隔多元化。（資料圖片）

愉田苑E座2室

世紀21奇豐物業周淑萍表示，愉田苑以單位實用率高見稱。其中一類三房戶適合換樓人士。

自由市場叫420萬

上述同類單位建築面積分別有約669方呎與約695方呎兩款。當中以後者較受用家歡迎，主因不設玄關位，易於擺放家具；同時單位以四方廳設計，擺放大型家具後，空間仍寬敞。

現時上述同類三房單位，放盤有約5個，其中E座低層2室，單位建築/實用面積約695/568方呎。該單位坐向東南，現時自由市場叫價420萬元。