豪宅新盤以吸引價作招徠，令中價二手市場亦受牽連，業主紛紛減價，刺激交投略增，其中九龍指標荔枝角美孚新邨，兩日錄至少3宗買賣，而鰂魚涌太古城3日亦連錄3宗減價成交。

二手市受壓，放盤叫價紛紛回落。（資料圖片）

美聯吳志輝稱，業主願減價離場，刺激美孚新邨過去周末兩日，錄至少3宗買賣，當中2宗建築呎價低於7,000元，包括3期百老滙街56號高層C室，建築/實用面積約990/743方呎，以約650萬元轉售，建築/實用呎價約6,566/8,748元。

中原趙鴻運稱，太古城高安閣中層C室，月初至今數天內減價43萬元，終以905萬元沽出，建築/實用呎價約11,313/12,910元。該行稱，東涌東堤灣畔8座極低層B室以610萬元售出，實用呎價約7,430元，創同類單位一年新低。

將軍澳10%放盤減價

將軍澳區續錄減價成交，美聯馬立成稱，區內約10%放盤業主減價，每宗買賣減幅普遍達30萬至40萬元，個別低市價3至5%出貨，過去周六、日區內錄約17宗二手買賣，包括東港城7座低層E室，減42萬元，以578萬元沽出，實用呎價9,338元。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山過去周末兩日錄約8宗買賣，主要為減價成交，有買家於七月時原追價至495萬元入市曉峯灣畔海景戶，仍遭業主拒售，但日前僅以約465萬元購入同類5座高層B室，低開價23萬元，實用呎價約9,588元。