港島樓價升勢相對較強，上車屋苑選擇不多，由於近日個別業主叫價態度已稍為軟化，故現時北角區內屋苑入場費低於500萬元亦有交易。其中有約25個買賣放盤的富雅花園，兩房入場費約450萬元，該「筍盤」為金柏閣中層A室，建築/實用呎價約8,491/10,090元。另毗鄰較大型的健威花園，入場費則約460萬元。

富雅花園入場450萬

健威花園50個放盤

北角區兩筍盤資料

北角區為港島傳統住宅區，區內配套完善，單位選擇多元化。世紀21日昇廖麗鑾稱，富雅花園現有約25個買賣放盤，入場費約450萬元，其中金柏閣中層A室，屬兩房戶型，建築/實用面積530/446方呎，現以約450萬元交吉放售，建築/實用呎價約8,491/10,090元。

富雅主打兩房

富雅花園以兩房戶為主，剛完成外牆及大堂維修工程，距離港鐵北角站只需約五分鐘步程，故受上車客追捧。廖氏指出，該盤本月暫錄1宗買賣成交，為金楓閣中層G室，建築/實用面積約513/451方呎，成交價約530萬元，建築/實用呎價約10,331/11,752元。

健威嗌460萬起

至於健威花園，周邊配套較為齊全，設購物商場，惟樓齡較高。廖氏指出，該屋苑設逾1,100伙，全屬原則兩房單位，是區內較具規模屋苑之一，目前有約50個買賣放盤，入場費約460萬元。其中D座低層6室，建築/實用面積約534/472方呎，屬兩房另連士多房間隔，現叫價約460萬元，建築/實用呎價約8,614/9,746元。

該屋苑二手成交方面，廖麗鑾續稱，屋苑本月暫錄約3宗買賣成交，平均建築/實用呎價約9,653/10,910元。近期成交包括D座高層5室，建築/實用面積約507/448方呎，望海景，以約520萬元易手，建築/實用呎價10,256/11,607元。