辣招未有鬆綁，加上未來供應勢增，九月份二手樓市未見曙光，綜合代理數字，全港30大屋苑中，有超過四分之三於九月份至今的成交量，按月續挫。但北區多個屋苑卻受惠跨境童家長客入市帶動，多個主要屋苑九月份租買俱逆市向上，其中買賣升60%的牽晴間，就有兩成為該類客源，另外御皇庭、粉嶺中心、御庭軒等亦有三成至五成為跨境童家長客源。

部分二手屋苑過去兩月表現

來年北區小一學額勢爭崩頭，令不少跨境童家長都決心趁近月在北區置業或租樓，務求能讓子女獲派北區學校，因而帶動區內成交量。美聯蔣曜名表示，粉嶺區六個主要屋苑本月成交暢旺， 九月截至昨日共錄得28宗成交，其中有10宗為跨境童家長客，八月「食白果」的粉嶺中心，本月則連錄三宗成交；另牽晴間則有8宗成交，其中兩宗為跨境童家長客；而區內的新盤逸峯亦不例外，據他所知，九月錄得的成交當中，就有四成為該類客源。美聯王子超稱，御皇庭本月錄3宗買賣個案，佔一宗由跨境童家長客購入。

港島區交投縮七成

除屋苑買賣外，跨境童家長客亦帶動區內租務成交攀升。蔣曜名稱，九月粉嶺六個屋苑租務成交中，有達七成為跨境童家長客租入單位。

雖然北區租售俱升，但當放眼全港，九月份二手市況則仍未破冰。其中，港島區八個指標屋苑全月僅錄36宗成交；杏花邨、康怡花園及南豐新邨等，均按月交投則大跌六至七成。九龍區的十二個指標屋苑，全月合共錄81宗二手成交，以海逸豪園及維景灣畔市況最為慘淡，按月成交跌逾七成。