大額豪宅不乏買家追捧，九龍塘牛津道一幢洋房獲買家以約2.25億元透過「買殼」方式洽購，實用呎價逼近3.1萬元。市場指上述牛津道洋房，實用面積近7,300方呎，若成功以2.25億元「賣殼」售出，買家最多可慳買家印花稅及雙倍印花稅5,288萬元。

牛津道一幢洋房近日獲買家以「買殼」方式洽購。(資料圖片)

中原何維進表示，牛津道一幢雙號洋房的地下樓層，建築/實用面積約2,850/2,494方呎，連約3,000方呎大花園，一名外區家長為方便子女於區內上學，故以月租12萬元承租上址。

麥當勞道單位賣3300萬

港島區方面，該行蔡亞當稱，中半山麥當勞道11號中低層戶，建築/實用面積2,313/1,552方呎，獲買家以3,300萬元購入。

另外，本周日重推的西半山珒然，市場指項目39及40樓複式戶已有個別買家感興趣。一手住宅物業銷售監管局表示，就有傳媒懷疑有地產代理就珒然賣方於九月二十九日推售珒然一手住宅物業前完成該樓盤一宗一手住宅物業成交，該局會了解事件。