新地（00016）截至今年六月底止年度，純利倒退6%至約403.29億元，每股基本盈利15.28元；基礎盈利因本港售樓收益大減，按年下跌14.11%至186.19億元，每股基礎盈利為7.05元，較外資行預期之中位數遜色，末期息維持2.4元。

新地預期，內地及本港住宅市場將會繼續受相關樓市政策措施影響，內地預期在城鎮化持續的情況下，首次置業買家對住宅物業的需求保持殷切，但高級住宅物業的銷情仍受制於限購令，集團會採取選擇性及專注的策略。

外資行預期新地去年基礎盈利範圍介乎175億至213.48億元，中位數為194億元。業績報告解釋，撇除投資物業估值之公平值變動影響，基礎盈利減少14.11%至186.19億元，主因是物業銷售盈利貢獻減少。期內物業銷售盈利71.9億元，顯著下跌45%，即低出58.84億元，主要是本港住宅項目銷售較去年減少。

港土儲4680萬方呎

期內新地總收入僅537.93億元，下跌21.35%。物業銷售連同合作項目的收益，年內入帳200.6億元。不過，總租金收入增加10.9%至160.19億元，淨租金收入增加10.54%至122.36億元，主因出租物業之續約租金持續調高，及來自內地新落成投資物業之全年租金收益。

土儲方面，新地計入九月初透過政府公開招標購入的元朗住宅地後，本港總土儲增至4,680萬方呎，而截至六月底止持有農地超過2,700萬方呎。