新盤成市場焦點，二手市持續「低迷」，十大屋苑過去兩日僅錄約8宗買賣，是連續六周錄單位數成交量，而市場成交依然集中於減價及低價的盤源。

太古城康怡交投捧蛋

十大屋苑兩日錄約8宗買賣，中原稱成交量僅按周多1宗，屬港島藍籌屋苑的鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島均零成交；期內成交集中於九龍及新界中細價屋苑，如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊錄約2及3宗買賣。

近日成交集中於減價及低價個案，世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城39座高層戶，減16.2萬元，售333.8萬元。祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊麗湖居3座中層兩房戶，一個月內減15萬元，至255萬元售出，實用呎價約5,717元。

悅庭軒減20萬易手

富誠地產陳錫金稱，鑽石山夾屋悅庭軒3座低層B室，屬屋苑特色低密度設計單位，減20萬元，售498萬元，實用呎價約11,267元，料亦創屋苑呎價新高。家天下黎振傑稱，西南九龍帝峯．皇殿7座中層F室，獲內地客以約962萬元購入，實用呎價約1.8萬元，買家另付買家印花稅及雙倍印花稅共逾216萬元。