九龍塘不單是本港的傳統豪宅區,廣播道昔日更雲集多家本港電視台及電台,成為追星族經常流連的地帶。隨着電視台陸續遷出,「五台山」的盛況已大不如前,原有的電視台舊址更已重建為新一代豪宅,包括落成不久的尚御。

尚御屬九龍塘區內年輕豪宅,主攻大單位。

廣播道一度為本港電子媒體集中地。

尚御高層單位外望開揚景觀。

尚御位置圖

尚御近期租賃成交

廣播道向來屬九龍的豪宅地帶,但自一九六○年代末起,街道陸續有多達5家電子傳媒駐守,包括佳藝電視、亞洲電視、電視廣播、香港電台及商業電台,小山丘變身成為廣播重鎮,更漸漸地被俗稱為「五台山」,由於街上經常會出現明星及歌星,因此該地亦成為影迷及歌迷流連的地方。

重建豪宅 基金購入

事實上,在「五台山」出現之前,當時的港英政府對廣播機構的選址並無任何政策。不過,在一九六七年暴動之後,基於安全及方便管理的考慮,當時的政府終於決定將廣播機構集中在一地,並於同年劃出廣播道一帶地皮,並發展成為本港的廣播業中心。

至於該批作廣播業發展的地皮,原本是計劃興建中高級公務員宿舍及高尚住宅,受到這個決定影響,街道名稱亦由原來的光偉道及安寧道路段,易名為廣播道。「五台山」經歷了光輝歲月後,因電視台遷往其他地區,「星蹤」日減,現時已不復往昔的盛況。

不過,電視台舊址重建為新一代豪宅後,「五台山」的豪氣卻與日俱增,其中原為亞洲電視舊址的地皮,因電視台遷往大埔,舊址地皮最終出售予長實,並獲重建為外形時尚的尚御,而物業在興建期間,發展商已將項目出售予美國退休基金。

大單位啱換樓升級

尚御由3座物業組成,屬中密度發展,主攻三房及四房的大單位,故總單位數量亦僅有約103個,單位建築面積介乎近1,300至約2,100方呎,實用面積介乎約1,000至1,600多方呎,迎合換樓客市場。此外,尚御單位間隔方面,分層單位主要為三房連套房及四房連雙套房設計,每戶均設有落地玻璃;另頂層尚有連天台特色單位。

尚御小檔案

地址:九龍塘廣播道81號

物業座數:3座

單位數量:約103伙

落成年份:2011年