特色戶因涉額相對較大，在市靜下更難出貨，業主只好低價求售。粉嶺牽晴間相連戶減價30萬元，至630萬元沽出，低個別銀行網上估價19%；另大角咀港灣豪庭一個連平台戶以425萬元易手，亦低銀行網上估價約10%。

粉嶺牽晴間相連單位，錄得業主劈價成交個案。（資料圖片）

二手樓特色單位跌價情況。

六福行吳家榮稱，牽晴間3座高層相連戶，建築/實用面積1,146/892方呎，業主減價30萬元，終以630萬元沽出，建築/實用呎價5,497/7,063元。據悉，有個別銀行對上址網上估價777萬元，反映是次做價低估價147萬元。

消息透露，港灣豪庭2座低層連平台單位，建築/實用面積561/379方呎，以425萬元售出，建築/實用呎價7,576/11,214元，屬屋苑近日低位。成交價低個別銀行網上估價約50萬元。

蔚翠狠削46萬易手

部分業主願低價出貨，美聯稱，粉嶺蔚翠花園6座低層G室，減價46.2萬元，至403.8萬元沽出，實用呎價5,640元，低市價7%。

利嘉閣稱，長沙灣昇悅居7座中層D室，減價20%，售501.5萬元，低銀行估價8%，建築/實用呎價7,751/10,235元，建築呎價失守8,000元。另全港五十個指標屋苑上月錄507宗買賣，創四個月新低，按月再跌3%，連跌三個月。