新盤銷情回勇，長實旗下荃灣昇柏山，昨原價加推218伙，折實平均即供呎價9,076元，項目首批連加推共300伙，佔單位總數近75%，屬新例生效至今開售前推出最大比例單位的新盤，本周六開售。另華懋深水埗寓．弍捌昨發出最後12伙價單，其中連傢俬示範單位減價逾15%。

長實趙國雄（右）稱，會視乎反應考慮加推昇柏山單位，開售後尚餘單位或將加價。旁為封海倫。

兩個大型新盤最新部署。

長實執行董事趙國雄稱，截至昨午，昇柏山已錄530個登記，較首推82伙超額認購約5.5倍。

「巨昇」送車位 值120萬

他表示，集團對市場反應感滿意，為回應需求，昨原價加推218伙，首批連加推合共300伙，落實於本周六以抽籤形式開售，全數售出可望套現約20億元。

他指出，昇柏山加推單位包括兩個頂層複式連花園戶「巨昇」，每戶面積1,324方呎，每戶連車位售價2,000萬元，扣除即供折扣及優惠後，折實售價僅1,725萬元，呎價13,029元，買家獲贈價值120萬元車位一個。

長實高級營業經理封海倫稱，昇柏山昨加推單位中，兩房戶最平為1樓LD室，實用面積521方呎，折實售價443.8萬元，呎價8,518元。市場人士料截至昨晚，昇柏山已錄逾570個登記，較首批單位超購約6倍。

溱柏今推215伙錄超購

至於新世界今發售215伙的元朗溱柏，截至昨晚料錄約260張入票的超額登記。該盤今發售的215伙平均呎價8,706元，折實平均呎價7,854元，項目首輪開售共沽出202伙。

寓．弍捌餘貨減價搶客

個別發展商減價推盤加速去貨，華懋於新例生效後首個推售樓盤深水埗寓．弍捌，昨晚發出最後12伙價單，平均呎價16,175元，標準戶普遍較新例前減價7至7.8%。

其中複式B室最多減價442.8萬元，減幅高達12.7%，最新售價僅3,044.2萬元，呎價20,376元，而連家具出售的示範單位26樓D室，最新售價僅843.6萬元，較新例前的994.1萬元，更減價逾15%。至於售價最低的11樓D室，售價716.8萬元，呎價約12,846元，下調約7.8%，該批單位於本周六起以先到先得開售。

另外，太地西半山蔚然特色戶變相減價；據一手銷售資訊網，該盤修訂價單，3伙位處52至53樓的A、B、C複式戶，每伙可免費獲贈兩個車位，售價維持1.48億至1.85億元。