樓市成交萎縮,大型代理行生意慘淡,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,本月份該行佔約六成住宅營業員「捧蛋」,為有紀錄以來最慘,他預料,集團本港住宅本月佣金收入暫只約9,000萬元,料全月有機會蝕逾1,000萬元,為近十年來首次單月出現虧損。

物業交投大減,代理行生意每況愈下。(資料圖片)

六成經紀仍未開單

陳永傑預計,本月份中原地產佔約六成住宅營業員「捧蛋」,以該部門住宅營業員約4,000人計,約2,400名同事本月未能促成買賣,為有紀錄以來最慘,導致部門佣金收入銳減,本月截至昨日止,料佣金收入約9,000萬元,估計全月有機會虧損逾1,000萬元。

美聯集團董事總經理及執行董事黃子華指出,政府多項調控樓市措施下,物業成交量明顯減少,跌至○三年沙士期間水平,目前佔約八分之七的代理只靠底薪,自然流失率亦由約半成,增加至約一成。不過,他預期,多個新盤短期推出,可刺激樓市買賣氣氛重燃。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,政府今年二月出招迄今,該行住宅部積極進行員工優化行動,期內已有約100名員工離職,成功控制成本開支,同時,該行營業員成功促成多宗海外樓盤買賣,估計本月佣金會回升,較七月約6,000萬元為佳。