新盤市況升溫，尚家生活的銅鑼灣yoo Residence昨獲一組本地買家以近1億元連購入6伙。長實荃灣昇柏山昨起開放示範戶及收票，單日料速錄逾100張入票，另新世界發展元朗溱柏料收約550票，較周六發售單位超額認購逾1.3倍。

長實封海倫表示，昇柏山昨起開放示範單位及收票，預計下周末開售。

溱柏展覽廳昨午參觀氣氛不俗。

yoo Residence昨錄大手成交

尚家生活董事總經理方文彬稱，yoo Residence昨錄開盤以來最大手單一成交，一組本地買家購入6伙開放式至兩房戶，令項目於新例生效後重售以來銷情增至15伙，項目累積售出52伙。該盤成交紀錄冊顯示，昨日售出的6伙分布於23及26樓的C、D、E室，成交價共9,901.618萬元，單位呎價由34,250至37,107元。

全新盤方面，長實高級營業經理封海倫稱，昇柏山昨起開放示範單位及收票，預計下周末開售，稍後有機會加推單位，該盤設有4層面積約2.6萬方呎會所，提供泳池及宴會廳等20多項設施。代理透露，該盤昨收票反應不俗，單日料錄逾100張入票，部分買家大手入票最多4至5張。

溱柏今截票 港圖銷3伙

市場人士透露，今晚截止收票的溱柏，截至昨晚料錄約550張入票，勢成新例後收票最多新盤，發展商將於明日進行抽籤，周六早上開售首批238伙。

另嘉里建設的土瓜灣港圖灣昨第五度開售，是次推出5伙，據一手住宅物業銷售資訊網資料，共售出的3伙全位於38樓，售價逾1,090萬至逾1,638萬元，售價最貴為38樓C室。

據該公司公告顯示，買家為該公司前執行董事郭孔丞或有關人士，透過迅登有限公司購入單位。是次交易料買家需付樓價22.5%的買家印花稅及雙倍印花稅，涉資近369萬元。

新界一手樓註冊超九七

另公告又披露，郭氏胞姊郭綺光或有關人士去年十月購入跑馬地紀雲峰21樓C室及一個車位，兩宗交易總代價逾5,274.6萬元。

此外，美聯布少明稱，截至本月二十三日，新界區一手私樓註冊佔全港比率已超越六成，達60.6%，高於九七年水平，料有望再上升，挑戰九六年有紀錄的68.3%水平。

另外，二手膠着，荃青區指標屋苑放盤量受辣招影響減少5至33%，料新盤開售有助解決供應困局。