宏安集團（01222）早前斥資5.08億元，向新世界發展（00017）收購荃灣海濱廣場，宏安主席鄧清河表示，計劃投資3至4億元，將之改造為一個市區特賣場（outlet），目前已與數個品牌洽商，估計最快明年十一月開業。

全球不少outlet位於機場附近，甚至是郊外地區，鄧清河表示，公司曾進行調查，目前在尖沙咀、銅鑼灣等區有不少服裝品牌，因租金高企，款式需時常更換，但又要有足夠貨量，有時會積壓大量存貨。他又說，目前已有數個服裝品牌在洽商，反應良好，相信日後招租反應不俗。

冀回報率逾一成

公司董事總經理陳振康表示，該商場平均每方呎購入價僅逾2,000元，因此有空間增加投資，希望翻新後一、兩年，回報率能超過10%。

他續表示，除部分貨尾外，公司計劃今年十一、十二月推出深水埗「薈悅」發售，項目主要為建築面積約500方呎細單位，本年度物業銷售目標約10億元。他又透露，公司於樓市新例實施後，減價15至20%出售天水圍逾20間商舖，套現4億元。