多個新盤蓄勢待發，其中長實（00001）於新例後首個開售的全新盤荃灣昇柏山，發展商昨日上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，並隨即開放示範單位予傳媒及代理參觀，最快今日開價，按規定首批擬推出不少於82伙，料最快下月初開售。另西半山蔚然昨錄買家「一口氣」連掃3伙，總成交額逾1.32億元，為新例後單一成交額最高個案。

新世界元朗溱柏展銷中心及示範單位昨日人山人海，場面墟冚。

長實荃灣昇柏山的模擬28樓RE室示範單位屬兩房兩廳間隔。

溱柏參觀情況踴躍

長實高級營業經理封海倫表示，昇柏山最快今日開價，按規定項目最少要推出樓盤總數20%單位，即82伙，最快於九月二日發售，惟詳情有待落實；該盤會以市價推盤，而集團一向首批單位會為買家提供折扣。

昇柏山提供402伙，其中約60%即240伙屬兩房兩廳戶，實用面積由513至526方呎，另有約40%單位，屬三房連主人套房及多用途房間戶型。此外，項目亦設4個連平台三房戶、6個連天台兩房戶及2個位於48樓的四房複式連平台及花園單位。

而新世界發展（00017）元朗溱柏開放示範單位首個周六、日估計錄近一萬人參觀。消息估計即將發售的238伙料已錄超額登記，抽籤程序周五進行。另同系沙田溱岸8號兩日沽3伙，項目重售九天已速銷17伙，平均呎價1.45萬元，套現約3.1億元。

新盤一周累售83伙

據一手住宅物業銷售資訊網資料，太古地產（01972）的西半山蔚然獲買家大手購入43樓及45樓C室，以及47樓A室共3伙，九五折後合計總售價逾1.32億元。據悉，成交單位的實用呎價介乎33,722至34,739元。

另截至昨晚九時，新盤過去一周累積售出83伙，較上周同期多四宗，新地（00016）的元朗RESIDENCE譽88周六開售共售出6伙。