置地公司的大坑上林，錄得自七月份重推以來首宗成交，屋苑高層複式戶以8,596.5萬元售出，實用呎價約4.37萬元。另一上市公司主席家族以1.398億元購入九龍塘施他佛道27號獨立洋房，以可建樓面計，每方呎樓面地價逼近4.5萬元，刷新區內新高。

據一手銷售網資料顯示，上林60樓以上複式C室以8,596.5萬元售出，買家另以80萬元購入一個車位。據了解，上址實用面積約1,965方呎，單位實用呎價約43,748元；市傳買家有機會為內地人士，若消息屬實，涉及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）將高逾2,000萬元。

九龍塘屋16年賺億元

友和地產劉子明表示，九龍塘施他佛道27號獨立洋房由一上市公司主席家族購入作投資用途，上址佔地約5,220方呎，每方呎樓面地價約44,636元，上址九七年初購入價3,668萬元，原業主帳面賺逾1.03億元，期內升值約2.8倍。新買家以個人名義購入，是次亦無需付雙倍印花稅。

另外，跑馬地比華利山錄本月第二宗成交，中原徐明基稱，屋苑A座中層2室，獲買家以約2,700萬元承接。