地產
  • 各發展商近期積極重售貨尾,遠東發展昨乘勢盡推九龍西洋菜北街晉嶺最後24伙的價單,平均實用呎價17,100元,當中兩個頂層連天台特色戶,呎價罕有地較頂層以下標準戶更低,每戶再送1個車位,若買家放棄車位可獲減60萬元;而嘉里建設亦以平均呎價22,620元推出土瓜灣港圖灣最後5伙,特色戶最高呎價29,992元。

    遠展集團高級營業及市務總監方俊稱,晉嶺已售37伙,套現約1.7億元,昨盡推尚餘24伙的價單,下周一以先到先得形式發售,付款方法及優惠維持不變,加推標準戶已加價約2至3%。不過,當被問及為何頂層特色戶呎價較標準戶更低,他解釋,由於頂層特色戶的面積較大,涉及售價較高,故呎價相對具有競爭力,絕非減價促銷。

    港圖灣呎價近三萬

    晉嶺價單顯示,昨加推的33樓頂層A、B室特色戶,連車位售價889.38萬及880.07萬元,呎價16,200與16,208元,較32樓標準戶不連車位的呎價17,229至20,256元為低。

    嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊稱,下周起陸續收樓的土瓜灣港圖灣,昨推出最後5伙價單,包括2伙連裝修極高層特色戶,其中48樓A室連天台單位,定價3,860萬元,呎價29,992元,為項目呎價新高;其餘3伙位於38樓的標準戶,則輕微提價約3%。

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