內地流動性緊絀，近年有內地人轉投本港財務公司借貸，透過抵押香港物業作周轉。有本港老牌財務公司高層早前表示，內地財務公司借貸的年息率動輒40厘，故不少持有本港物業的內地人流向本港金融機構，受制於沒有身份證及入息證明文件，該班客戶未能透過銀行承造按揭，故流向本港財務公司。

一按貸款年息10厘

他續指，該公司為內地人士承做本港物業按揭貸款佔其整體業務約10%，並坦承過往曾遇內地客戶拖數，幸未錄壞帳。據了解，內地客的貸款條件及息率與本港客戶無異，一按貸款平均年息率為8至10厘，二按貸款平均年息率則為12至18厘。

不過，GIC環球信貸及第一信用（08215）均表示，暫時未見內地客戶抵押貸款申請湧現。GIC環球信貸董事總經理王瑤坦言，若內地客「缺水」，多數會選擇賣樓套現，除非他別無他法，否則無必要「捱貴息」，向財務公司抵押物業借錢周轉。