早年不少內地睇樓團來港掃貨。（資料圖片）
溫州客過去近乎瘋狂的炒樓模式，主要由當地一些樓市投資客組成炒樓團，於內地各大城及本港「掃貨」，所到之處都會引起當地樓價急升，然而，炒樓團近年已少見，有分析指，不論在香港或內地的房地產市場上，溫州炒樓團實際上已成一個「歷史名詞」，而死因主要與近期外圍市況不穩、內地銀根收緊，令溫州民間資本融資極度困難有關。
資金緊絀影響實體經濟
事實上，溫州民間資本主要由中小企業構成，資金來源大量依靠民間借貸，加上早年不斷流入房產市場進行投機，令在民間借貸形成的資金鏈愈拉愈長。當一遇上近期內地融資成本上升、及國際金融危機衝擊等不利因素衝擊下，溫州中小企賴以維生的民間金融環境即迅速惡化，高利貸的出現更令它們融資極度困難，最壞情況更要結束生意。現時不少製造業及關聯行業的企業已較數年前少，資金緊絀情況甚至開始影響到溫州的實體經濟。
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