近期整體租務表現不俗，收樓在即的屯門瓏門，近日接連錄得2宗預租，有三房戶以每月約1.7萬元租出，建築呎租約22元。

美聯梁浩文稱，瓏門連錄2宗預租，包括2座高層C室三房戶，建築/實用面積772/584方呎，業主減租約1,500元後，以每月約1.7萬元租出，建築/實用呎租約22/29.1元；另5座中層F室一房戶以月租1.1萬元租出，建築/實用呎租約23/29.6元。以去年十月購入價計，租金回報率同約3.3至3.4厘。

梁氏稱，屋苑現有約100個租盤，建築/實用呎租叫價約27/35元，一房戶月租叫價由約1.2萬元起，兩房及三房戶月租由約1.6萬及1.9萬元起。

屋苑租務近兩年最旺

利嘉閣周滿傑稱，不少準買家暫時轉租，加上內地學生趕在開學前租樓，帶動上月50個指標屋苑以建築面積計加權平均呎租25.67元，按月升1.5%，擺脫連跌三個月頹勢。期內該批屋苑錄1,410宗租務成交，創近廿三個月新高，市場租賃比例更升至75%。