二手豪宅近數月受樓市措施影響，市況依然疲弱。中半山及山頂、南區本月暫仍未聞成交，而港島貝沙灣亦僅錄1宗，以半月交投量計，同屬今年最少，但個別區域因有買家「靜市買靚貨」，交投略增，其中元朗加州系洋房本月至今已錄約6宗洋房成交，較上月全月多出一倍。

豪宅市況疲弱，南區本月暫未聞成交。(資料圖片)

九龍站買賣跌50%

在辣招稅下，購買豪宅分分鐘要付出高達樓價23.5%稅款，現時買家普遍要成功「㩒價」才會入市，以至本月中半山及山頂、南區仍未破悶局，對比上月全月只錄約5宗與2至3宗，情況更慘淡。而九龍站及附近主要屋苑，上月因有內地客劈價，刺激全月錄約20宗成交，但本月平盤被消化，交投回復平靜，暫只錄約5宗成交，按月跌50%。

但個別區域本月交投已見略增。美聯李振宇稱，加州花園及加州豪園本月暫錄約6宗買賣，亦屬近半年新高，較上月全月僅錄3宗已多出一倍。

香港置業李穎倫稱，跑馬地區本月暫錄約20宗，屬近半年交投新高。該行何健成稱，九龍塘聚賢居低層A室售2,450萬元，實用呎價約1.63萬元。中原黃廷傑指薄扶林碧瑤灣27座低層C室售約1,750萬元。