受強颱風尤特襲港影響，打工仔額外增加大半天假期，地產代理亦把握機會「谷單」，令個別地區二手交投比平日更旺，如青衣區昨錄至少3宗買賣，公屋長安邨中層戶獲投資者由「三號波」洽至「八號波」，終打動業主減價2萬元，至248萬元成交。

強颱風尤特襲港期間，個別地區交投反旺。（資料圖片）

風球高掛下部分二手成交

美聯梁岳宏稱，上述長安邨安濤樓中層33室，實用面積354方呎，於前晚三號強風訊號發出時才放盤，自由市場叫價約250萬元，即獲投資者洽購，惟業主未肯減價，至昨早八號烈風訊號懸掛時，買家繼續洽購單位，業主終被打動減2萬元，以248萬元售出，實用呎價達7,006元，單位近三年升值1.76倍，是次新買家須付約7.44萬雙倍印花稅。

富榮自由價售455萬

梁氏續稱，青衣本月成交不多，但打風下，連同上述買賣，昨罕錄至少3宗成交；另同區翠怡花園10座中層F室及藍澄灣2座高層C室，昨分別售約355萬及395萬元。

家天下區智禮稱，旺角居屋富榮花園10座低層E室，買賣雙方一直拉鋸，在八號烈風訊號發出後，終以約455萬元自由市場價售出，建築/實用呎價約9,010/10,557元。

本月只錄約16宗買賣的東涌區，近日亦錄成交。中原蔡華航稱，前晚打風期間，區內連錄2宗成交，其中映灣園15座高層B室，獲一名已睇樓多次的買家以約650萬元購入，實用呎價約8,678元；另同區影岸．紅B座中層I室，一名買家睇樓3次，前晚終以約567萬元購入，低市價3%。

溱岸20組客約睇樓

將軍澳亦連錄成交，該行稱，新寶城6座低層D室剛售433.9萬元。美聯稱，同區新都城3期4座高層B室，上車客在颱風下以約440萬元入市，實用呎價約1.08萬元。世紀21將軍澳指居屋裕明苑A座中層3室，前晚自由市場價售395萬元。

昨開始收票的同系沙田溱岸8號，消息稱，昨有約20組客戶預約參觀現樓。另外，昨日為一手新例實施後首個工作天發出八號烈風訊號，據一手住宅物業銷售資訊網資料，昨為5個一手單位簽立買賣合約的限期，全部未受颱風影響，其中最後簽約為新世界發展的元朗溱林第9座一單位。

至於黃大仙現崇山今將緊接公布重推價單；不過，中原稱，原定今日截標的西貢清水灣道684號項目，因颱風而延至周五截標；而恒地的元朗尚悅周二單日則再售6伙。