嘉雲臺突破個多月悶局，錄得成交。（資料圖片）

近日個別區域二手豪宅交投略見增多，渣甸山及跑馬地近日連錄數宗成交，其中嘉雲臺突破個多月悶局，一個高層戶獲買家以約4,050萬元購入，實用呎價約2.69萬元。

嘉雲臺突破個多月悶局，錄得成交。（資料圖片）

利嘉閣李德臻稱，獲承接的嘉雲臺6座高層A室，建築/實用面積約1,907/1,506方呎，建築/實用呎價約2.12萬/2.69萬元。市場指出，樂陶苑B座低層3室亦以約2,100萬元售出，建築/實用呎價約1.71萬/1.88萬元。

比華利山低估價15%

中原徐明基稱，跑馬地比華利山B座高層2室售2,700萬元。據了解，上址建築/實用呎價約1.56萬/1.92萬元，個別銀行對上址網上估值為3,187萬元，現做價較估價低約15%。

至於西半山方面，中原盧民偉表示，該區本月首十天只錄約10餘宗買賣，其中御景臺高層A室，實用面積約678方呎，業主開價1,190萬元，終減至1,170萬元成交。

美聯陳德文表示，大埔天賦海灣17座高層B室，實用面積約1,062方呎，議價後獲減價35萬元，終以約1,465萬元售出，實用呎價約13,795元。交易扣除約73.25萬元SSD後，原業主帳面賺約65.25萬元，若扣除其他開支，接近平手離場。