個別屋苑本月初表現不俗。中原鍾慧儀稱，東涌映灣園八月首三天速錄4宗成交，已達上月全月五成水平，平均實用呎價按月增3%至8,311元，其中8座高層E室獲買家以446萬元購入，實用呎價8,199元。另同區東堤灣畔首三天亦錄兩宗。利嘉閣譚振聲稱，馬灣珀麗灣本月亦破悶局，一個單位實用面積537方呎的連天台特色戶，以488萬元易手。