內地銀行資金緊絀，近年不少內地人轉投本港財務公司，抵押香港物業作周轉，銀寶物業按揭董事總經理李嘉怡稱，為內地人士承做本港物業按揭貸款佔其整體業務約10%，帶動整體業務穩步上升，上半年銀寶貸款額約2億元。

佔整體業務約10%

李嘉怡接受本報專訪時指出，內地銀行水緊，若內地人向內地財務公司周轉，則面對高達40厘的年息率，不少持有本港物業的內地人流向本港財務公司，故銀寶近年亦吸納不少此類內地客戶。目前有關業務佔該公司整體業務約10%，亦有上升趨勢。

內地客的貸款條件及息率均無異於本地客，她補充，按揭貸款額可達物業估值八成，一按貸款平均年息率為8至10厘，二按貸款平均年息率則為12至18厘，視乎物業質素而定。

回顧上半年，銀寶首季及第二季按揭業務量平穩，每月錄得約20至30宗申請，上半年新增貸款額約為2億元，她認為公司仍可在下半年維持增長，全年新增貸款額有望達5億元。

談到資金成本，李嘉怡坦言有上升趨勢，銀行貸款息率由兩年前的低於2厘，攀升至目前的近3厘。不過，她強調該公司資金充裕，而且成本可轉嫁予客戶。