海逸豪園

土瓜灣早前有新盤推出搶走客源，令鄰近的紅磡區多個指標屋苑七月份交投減少，當中海逸豪園的跌幅顯著，按月挫六成至約6宗買賣成交。縱使屋苑近期錄得低市價成交，惟平均實用呎價尚可穩守六月份的14,000餘元水平。

海逸豪園

港置營業經理陸偉略稱，海逸豪園七月份交投大減，主要受新盤搶走客源所致，特別是長線投資客更大幅減少，屋苑近月的投資者入市比例，較五、六月份跌約三成。

全海景戶 實呎達二萬

另一方面，市場氣氛轉趨向下，多區屋苑驟現低市價成交，海逸豪園亦不例外。屋苑七月份錄得15A座低層E室，建築/實用面積1,084/868方呎，以1,250萬元成交，建築/實用呎價11,531/14,401元，較同類單位低約5%。不過，屋苑近月所錄得的成交，絕大部分為中等質素的單位，以致成交呎價仍能保持。

海逸豪園屬紅磡區大型屋苑之一，分5期發展，由實用面積370方呎的一房戶至實用面積2,228方呎的複式戶皆有供應，其中一房戶盤源現時只有1個，業主叫價530萬元；兩房戶入場費為680萬元。屋苑較遜色是位置略為隔涉，惟因沿海而建，亦有景觀煞食的全海景戶，實用呎價達20,000元水平。