北角渣華道98號一個中層單位剛以770萬元沽出。(資料圖片)

二手交投淡靜,連持貨能力向來較佳的內地客亦要蝕讓離場。一名內地投資者持有僅約八個月的北角渣華道98號中層戶以約770萬元沽,已較購入價低20萬元,加上需付10%額外印花稅(SSD),連同其他使費等,料原業主損手近150萬元。

北角渣華道98號一個中層單位剛以770萬元沽出。(資料圖片)

上述蝕售的渣華道98號中層A室,中原林龍南稱,由投資者去年約十一月以約790萬元購入,因看淡後市,減價20萬元售770萬元,建築/實用呎價約9,935/13,775元,低市價5%,連10%SSD約77萬元及其他使費料蝕近150萬元。

消息稱,同區衡峯閣低層單位剛售約1,560萬元,業主去年初僅以約703萬元購入,現轉手需付5%SSD約78萬元,但估計購入價未計補價。美聯稱,黃大仙滙豪山中層B室山景戶,原業主減價105萬至545萬元沽貨,減幅逾16%,實用呎價9,927元。

樓價指數連升三周

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周最新報約120.95點,按周升約0.28%,連升三周;另該行城市大型屋苑領先指數報120.29點,按周卻跌0.06%。另新界東樓價指數報約121.28點創十八周新高,按周升0.74%。另土地註冊處資料,七月錄約3,986宗住宅買賣,總值210億元,按月升6.6%及12.3%。

世紀21北山嚴智贇稱,房協大坑龍濤苑1座高層G室「迷你」戶,售價約438萬元,建築/實用呎價12,514/15,103元,創屋苑新高。