元朗溱林昨晚截止認購登記。（資料圖片）

洪水橋區發展計劃醞釀多年，各大發展商近年一直積極參與區內新盤發展，新盤普遍均屬低密度住宅項目，開售反應均算理想，其中新世界（00017）今將發售區內溱林最新加推26伙，平均實用呎價8,297元，昨晚截止認購登記料錄約21張入票，昨再售出1伙，該盤暫已累售145伙，套現逾7.7億元。目前區內較新樓齡二手屋苑的平均實用呎價介乎約6,500至近7,200元。

元朗溱林昨晚截止認購登記。（資料圖片）

半新盤實呎$6500起

除新世界外，其他大型發展商新地（00016）、長實（00001）及恒地（00012）等亦積極參與洪水橋區的新盤發展，近年推售的項目均告售罄，反映區內樓盤承接力不俗，其中新地發展的泉薈目前二手平均實用呎價近7,200元，長實的尚城則約為6,500元。