利嘉閣陳湛禧表示，九龍灣德福花園A座中層1室，於二月以550萬元開價放售，至今累劈11口價合共多達100萬元，終以450萬元售出，較網上估價大幅低出一成，以單位建築/實用面積571/513方呎計算，建築/實用呎價7,881/8,772元。