剛以創自由市場新高價易手的海富苑，單位建築面積約861方呎。（資料圖片）

自從白表免補地價購買綠表居屋（白居二）買家流入市場後，居屋做價飆升，自由市場及綠表市場再錄新高價成交，大角咀海富苑售價首度達600萬元，該盤高層戶剛以600萬元自由市場成交，創屋苑做價新高；至於將軍澳裕明苑中層則以綠表價348萬元易手，亦為該盤綠表新高價。

剛以創自由市場新高價易手的海富苑，單位建築面積約861方呎。（資料圖片）

家天下黎振傑表示，上述海富苑海寧閣高層18室，建築/實用面積約861/635方呎，自由市場成交價600萬元，創屋苑售價新高，建築/實用呎價約6,969/9,449元，○二年十月至今升值約451萬元。

中原伍錦基稱，上述裕明苑A座中層2室，建築/實用面積約820/597方呎，以348萬元綠表售出，創屋苑綠表售價新高，折合實用呎價約5,819元。

居二成交額飆近倍半

白居二效應帶動下，推動居屋第二市場交投活躍，中原稱，本港六月錄378宗居二成交，涉額10.65億元，均按月急升近1.4倍，分別創近十二年及十六年新高。

此外，美聯表示，本月截至二十九日，以天水圍天頌苑錄22宗買賣註冊最多，並創下該盤歷年的單月最高紀錄。

事實上，白居二成交仍不斷湧現，祥益黃肇雯稱，天水圍天盛苑G座中層6室，由白居二中籤人士以195萬元承接，建築/實用呎價約2,863/3,772元。