入伙僅半年的奧柏．御峯，是大角咀區內少有較具規模的新進屋苑。屋苑不但有設施齊全的住客會所，還有小型商場，更重要的是，位置鄰近旺角及奧運站等旺區，受年輕租客歡迎。經過多月來的消化，目前租盤已不多，而面積較大的三房單位，月租由2.5萬元起。

奧柏．御峯住客會所的宴會廳空間頗大。

奧柏．御峯單位大廳方正。

廚房設工作平台，既通風又光猛。

奧柏．御峯1座A室
實用面積：653方呎

奧柏．御峯近期租務成交及租務放盤

奧柏．御峯由兩座物業組成，提供462個單位，分層單位間隔，由開放式至三房戶型，迎合不同類型的客源。屋苑住客會所面積不大，其內裝潢卻是優雅尊貴，隨處可見的古典羅馬迴廊及石柱，另有歐式園林花園及泳池等戶外設施；室內則有健身室、宴會廳及蒸氣浴室等。此外，從屋苑到旺角鬧市需時僅十餘分鐘，出入尚算方便。

主人房設雙窗通爽

近年新盤賣點多，發展商總會在廚浴設備中下功夫，奧柏．御峯亦不例外。單位的浴室採用Duravit坐廁，另有Siemens煮食爐、抽油煙機及雪櫃等。

物業以細單位為主打，三房大單位甚少，只分布於第1座的A座，單位實用面積653方呎，樓底高度達10.75呎。上述單位間隔四正，惟大廳面積僅160方呎，以三房單位來說，活動空間不算充足，勝在外連露台及落地玻璃窗，空間感大增。

此外，上述單位最出色的設計是主人房，其內有主人浴室，並且以雙窗設計及設有入牆櫃位，擺位容易，而且位處單邊，遠望奧運站樓景。

租盤消化實呎見45元

香港置業助理區域經理郭偉恒表示，奧柏．御峯於年初入伙後，租盤隨即湧現，高峰期多達200個單位放租，頗受年輕租客追捧，早前每月租務成交可達數十宗。

三房月租2.5萬起

隨着屋苑租務盤源大量消耗，租務交投也每況愈下，本月暫錄約4宗成交，由於成交多為細單位，故實積呎租高約45元。

目前，屋苑的租盤罕有，僅不足10伙放租，月租由1.1萬元起，而與是次走訪的三房單位同類的盤源，租金則由2.5萬元起。