康怡花園設有住客會所，單位間隔選擇多。（資料圖片）

位於鰂魚涌的康怡花園於八七年入伙，由32座物業組成，按地勢分為上中下三部分，共提供約6,648伙，單位間隔選擇亦多，建築面積由582至1,234方呎，實用面積由461至1,050方呎，當中約半成屬兩房間隔，單位實用率達82%。

康怡花園設有住客會所，單位間隔選擇多。（資料圖片）

康怡花園R座5室

兩房戶610萬入場

世紀21高盛刁偉文表示，康怡花園最受歡迎的間隔，為建築/實用面積620/490方呎的兩房兩廳單位，該類單位以鑽石廳設計，大門旁邊是罕有的正方形廚房，非常實用，而兩間房大小相若。

上述同類單位主要分布於下康怡的N、R及P座，大部分單位望樓景為主；而N及P座15樓或以上單位，向東南面，享會所景及上康怡景色。由於下康怡地段鄰近地鐵站，故同類單位現時入場費為610萬元起。

刁氏續稱，康怡花園現時約250個放盤，其中R座低層5室，建築/實用面積620/490方呎，坐向西南面，現叫價620萬元，建築/實用呎價約1萬/1.27萬元。