名采策略蔡綺婷表示，一名用家以625萬元購入北角明園2期中層56室，建築/實用呎價8,480/10,179元，原業主七年多賺372萬元。

北角康福園近期錄特色戶成交，美聯高淑群指出，獲承接的A座高層連天台戶，建築/實用面積約1,158/1,003方呎，成交價約1,280萬元，建築/實用呎價約11,054/12,762元，買家為一名外區用家。