豪宅特色戶在淡市下，仍能創高價售出，紅磡半島豪庭有頂層複式戶雖減價80萬元，至3,770萬元售出，但實用呎價逾2.1萬元仍創屋苑歷來新高。另外，本年未聞成交的中半山花園台，剛有一個3座單位以7,500萬元售出。

又一居頂層售1425萬

半島豪庭逆市錄創新高價成交個案，中原鮑志德表示，半島豪庭2座頂層海景複式戶，建築/實用面積2,307/1,758方呎，原業主叫價3,850萬元放盤，新近減價80萬元，以3,770萬元售出，建築/實用呎價16,342/21,445元，創該屋苑歷來新高，單位三年升值逾27%。

該行蔡邦基表示，九龍塘又一居本月暫錄得約6宗買賣成交，其中33座頂層單位售1,425萬元，實用呎價約1.85萬元。

花園台7500萬破悶局

市場指出，花園台破本年悶局，一個3座A室以7,500萬元售出，該單位建築/實用面積約3,319/2,827方呎。香港置業羅英傑表示，內地買家以1,608萬元購入荃灣御凱2座低層A室，實用呎價約1.36萬元。料買家須付買家印花稅及雙倍印花稅等共約361.8萬元。

另外，西半山秀麗閣高層A室以3,950萬元登記易手，以建築面積約2,334方呎計，實用呎價約1.69萬元；中半山地利根德閣3座高層D室以7,600萬元登記售出，新買家由公司名義持有，料屬內部轉讓。