滙豪山 換樓新星

黃大仙位於東九龍，而九龍在昔日有大量本土村落，包括竹園、大磡、牛池灣、沙埔和衙前圍等，並被統稱為「九龍十三鄉」。據了解，鄉內村民早於宋代於該帶定居，因而發展成許多原住民村落。隨着本港的城市發展，「九龍十三鄉」大部分已被遷拆，而保留至今的竹園，為本港碩果僅存的本土村落，鄉村規模大不如往昔，但仍保留有少量石屋。

大樓街名 「鳳」字成特色

至於該區的住宅發展以公營房屋較多，私樓則集中於東北面，即鳳凰新村一帶。而「鳳」字亦成為了該小社區的特色，不但街名取用「鳳」字，甚至物業名稱亦離不開「鳳」字，街道計有金鳳街、銀鳳街、鳴鳳街、鳳德街、雙鳳街、環鳳街及翠鳳街等，物業則有鳳凰樓、翠鳳樓、金鳳樓、飛鳳樓、鳳儀樓、鳳華樓及鳳凰大廈等，這批舊廈普遍樓齡已達約四十年，部分更已年屆半百，與小社區一起成長。

事實上，隨着本港的城市發展步伐不斷加快，新市鎮相繼湧現，如黃大仙等擁有舊社區特色的地區亦愈來愈少，現時在鳳凰新村一帶，尚有大量樓齡四、五十年的舊廈，這些大廈的地舖容納了不少小商舖，故小社區內目前仍可見小商舖林立的舊社區面貌，本土的茶餐廳與士多等可於小社區生存，有別於新市鎮以大商場主導的模式。

主攻兩房 戶戶有露台

事實上，黃大仙的新住宅發展不多，而在鳳凰新村一帶，樓齡僅約五年的滙豪山，因而成為區內分支家庭的置業熱點。

滙豪山的發展規模較細，屬單幢式發展，物業屬高樓層，加上四周多以舊廈為主，因此外望景觀甚為開揚，並以前排C至F室的景觀較佳，三十多樓以上已可享有海景。至於其餘的高層單位亦可眺望山景，景觀亦算不俗。

滙豪山提供約304伙，戶戶設有露台，戶型多屬兩房，有約半數是建築面積六百多方呎的兩房單位，至於三房單位部分屬套房設計。另外，物業尚有複式戶型，迎合換樓客所需；而單位的建築面積由約617至1,804方呎，惟實用率略低，僅逾七成。

雖然滙豪山為單幢式發展，但亦設有住客會所，設施包括泳池、健身室及空中花園等，配套在同類發展中已算不俗。