樓市成交持續低企，直至六月白居二推出，為市場添一點動力，市場即時錄得不少成交，初期兩周更出現「瘋搶」，原因乃市場積累購買力重新釋放，令居屋做價屢創新高，一下子市場成交轉活起來。惟月中美國公布退市言論下，加息陰影驟現，樓市交投又突然失去動力。

本月買賣難超5000宗

數字顯示，今年一月及二月分別約有5,000至6,000宗成交，到其後的三月至五月，已下跌到約3,000至4,000宗水平。反映自二月份政府再出招後，一、二手住宅成交量即時急跌，今年首五個月平均每月只有4,795宗，與去年上半年平均每月6,689宗交投比較，跌幅高達28.3%。

至於一手市場方面與昔日「大旺市」仍有天壤之別，上星期較熱鬧莫過於兩個位於元朗新樓盤同日開賣，首天共售出逾百伙，勢頭不俗。至於二手市場，普遍業主叫價依然偏硬，成交寥寥無幾，創十周以來新低。就算往後推售一手單位數目有所增加，有利成交量上升，但與昔日境況仍有距離，估計七月樓宇買賣登記最終仍難超越5,000宗關口。

其實，市場積壓不少購買力，發展商若以貼市價推售，相信不少準買家會重投一手市場。

資料：營業資訊