優:客廳設對流大窗,有助通風。

灣仔區商廈林立,尤其是前臨維港一帶更是甲級商廈集中地,因此摻在其中的尚匯,就另有一番時尚魅力。是次走訪的中層A室兩房單位,位處單邊,與別不同是浴室與面積較大的房間均採曲尺大窗設計,景觀及視野均甚為廣闊,惟較失色是睡房窗台深約2.33呎,略欠實用。

優:客廳設對流大窗,有助通風。

剛於上月入伙的尚匯,與港鐵銅鑼灣站及灣仔站均不太接近,惟靠近一七年通車的會展站,屆時出入各區將更方便。尚匯屬單幢設計,提供177伙,實用率計及露台及工作平台等亦只約71%,不過,物業戶型多元化,由一房至六房皆有供應。

是次度尺的尚匯兩房戶,一律分布於大廈6至25樓邊位的A室,實用面積689方呎,樓底約11.1呎高,全屋間隔四正。

間隔四正 海景相伴

甫入屋是7呎長4.9呎闊玄關,旁邊設有面積約50方呎的廚房。經過玄關便是21.71呎長的大廳,其中,飯廳設工作平台及對流大窗,客廳則外連面積22.3方呎露台,有助空氣對流。

寢區方面,面積約79方呎的主人房與客廳一樣外望維港全海景,但窗台寬闊則略失色。另一睡房設有4.2呎長的入牆櫃位,該房特別之處是連接單位浴室,浴室長10.5呎,面積充裕,兼備淋浴間及浴缸,另有門口通往大廳。

摩天泳池盡覽維港

尚匯為精品式住宅,配套設施不同凡嚮,當中又以坐落大廈43樓及45樓的摩天豪華會所連「水族館式摩天恒溫泳池」最為矚目。

該恒溫泳池高踞於140米,而水族館式設計最特別的地方,是泳客身處水底仍可外望泳池外面的景致,加上尚匯前臨維港,故泳客無論在水面、水底,映入眼簾均是迷人的維港海景。

尚匯小檔案

地址:灣仔告士打道

212號

樓齡:約兩個月

座數:1座

單位數量:177伙

代理點評:同類單位叫1980萬起

灣仔區租盤備受外籍公司客追捧,而尚匯貴為新盤兼擁同區罕內有的全海景,自然有價。美聯高級營業經理鄧國良稱,業主普遍惜售,現租盤達70個,至於買賣盤則約25個。而與是次介紹的度尺戶同類單位叫價由1,980萬元起。尚匯至今暫錄1宗買賣,實用呎價22,580元。

美聯高級營業經理 鄧國良

Designer點評:巧用吊燈美化長玄關

高登居室室內設計師Tiffany稱,上址玄關長達7呎,會比較暗,建議好好利用單位極高樓底的優點,於玄關頂部設置燈槽,營造滲光效果,以及安裝一盞富品味的吊燈,令人眼前一亮。此外,大門對正單位浴室門口較失色,Tiffany又建議將浴室以至兩間睡房的牆身做全幅暗門,隱藏門口位置,令全屋更有特色。

高登居室室內設計師 Tiffany