大嶼山長沙嶼南道地皮早前以超高價售出，刺激離島區物業起哄，長洲更鮮有接連出現住宅物業推出拍賣，其中一伙村屋單位以145萬元開拍，建築呎價約2,589元，低市價近兩成吸客。

上述物業位於長洲山邊路雙號B西座地下，建築面積約560方呎，本月底透過忠誠拍賣行推出，該行稱物業屬村屋單位，距碼頭逾十分鐘步程，市價料約180萬元，按現開拍價計，低約19.4%。

至於鄰近位於大菜園路雙號地下後座的住宅，靠近碼頭方向，單位建築面積約350方呎，下周透過世紀21拍賣行推拍，開價170萬元，建築呎價約4,857元。資料顯示，大嶼山長沙嶼南道地皮早前吸引達27組財團入標搶奪，並以每方呎樓面地逾1.5萬元新高價沽出，令市場對離島物業即時睇高一線。

旺角商廈摸貨下周推

另外，下周有商廈物業低於購入價開拍，據土地註冊處資料，旺角太子道西華邦商業中心中層10室，今年初登記成交價265萬元，物業下周初透過環亞拍賣行推出，連租約以238萬元摸貨形式開拍，現開價較購入價低出10.2%；拍賣行稱，單位建築面積約288方呎，上址現租金約7,000元。