美孚新邨樓價較上月底跌約4%。

私樓市場受大市氣氛影響，交投幾近「停頓」，樓價亦受壓，九龍區指標荔枝角美孚新邨，樓價較上月底跌約4%，個別業主續減價出貨，當中5期高層戶減價逾50萬元後售出，建築呎價約6,700元，低市價約7.6%。

美孚新邨樓價較上月底跌約4%。

美聯吳志輝稱，美孚新邨本月暫錄約11宗成交，平均建築/實用呎價約6,900/9,200元，較上月底跌4%；部分業主要減價才成功出貨，如5期恒柏道3號高層A室，建築/實用面積約937/703方呎，減價52萬元，以628萬元售出，建築/實用呎價約6,702/8,933元。

北角單幢樓低市價20%

該行陳國良稱，沙田中心唐寧大廈中層戶，開價約415萬元，早前獲還價至410萬元，但業主仍拒售，惟近日受市況影響，終減至398.8萬元沽出。

市場低價成交亦不少，世紀21北山彭志偉稱，北角單幢物業天順樓低層B室，實用面積約448方呎，獲「上車買家」以約402萬元購入，低市價約20%，實用呎價約8,973元，約三年多升值近50%。

太古城三日全未發市

二手交投被「冰封」。世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山近日「靜晒」，近三日未錄二手買賣。代理另稱，鰂魚涌太古城至少三日未「發市」，另鴨脷洲海怡半島約一星期未聞成交，全月暫只錄約4宗。