剛傳出斥2.6億英鎊購買倫敦地標勞合社大廈的平保（02318），或面臨要另覓新租客的困局。原為最大租客的英國最大保險組織勞合社（Lloyd's of London），其主席指由於大廈的保養費過高，不排除會撤出。惟分析認為，平保在該項物業的投資最終會否錄虧損，還要視乎當地樓市發展而定。

據了解，勞合社大廈的設計相當獨特，採取暴露的建築結構，電梯、管道等均屬外置式設計，內籠則為開放式中庭。

現有租客或提前解約

消息人士透露，勞合社大廈內包括服務費、電費等的營運成本，較一般辦公室高幾倍，所以令租客感到吃力外，亦令幾位潛在的買家打退堂鼓。

目前勞合社每年繳交1,670萬英鎊的租金，租約將於二○三一年屆滿，但租約列明公司有權在二○二一年提前終止租約。

對於被指在倫敦購買地標大廈及或有租戶遷出，平保回應稱，資產管理業務是平安主要經營業務之一，其包括保險資金或第三方資金的境內外投資和管理，對於具體的投資項目不予置評。

建銀國際非銀行金融研究聯席董事余啟正指，平保購買勞合社大廈的消息仍屬傳言，而且該大廈以勞合社命名，若勞合社遷出會感到意外。