受加息陰霾影響，部分準買家擔心未來樓價下跌，對樓市轉採觀望。一份代理二手數據顯示，過去三天七一假期，全港十大藍籌二手屋苑共錄約12宗買賣成交，較去年同期「靜市」再低近43%，其中沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等，過去周末交投按周急跌67%及40%。

二手交投急跌，中原稱，過去三天假期期間，十大屋苑只錄約12宗買賣，較去年同期21宗大減，而周末兩日亦只錄11宗成交，較前周跌逾30%，已連跌四周；期間紅磡黃埔花園及將軍澳新都城成交「捧蛋」，而沙田第一城及嘉湖山莊兩大細價屋苑，三天分別錄1及3宗買賣，較對上周末兩日大減67%及40%。

太古城劈35萬易手

香港置業司徒偉文稱，沙田第一城對上兩個月消化逾100個盤源，筍盤減少、加上受不利因素影響，準買家更趨觀望。細價樓減價才獲承接，利嘉閣梁灝仁稱，屯門麗寶大廈中層A室，建築/實用面積339/238方呎，上月初已減10萬至200萬元放盤，終再減20萬，至180萬元沽，同區再見200萬以下成交。

中價屋苑亦要減。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城三日只錄2宗買賣，其中龍山閣低層兩房戶，減價約35萬，售745萬元，新買家另付雙倍印花稅。

美聯施遠洋稱，同區南豐新邨2座中層兩房戶獲493萬元承接，實用呎價達1.26萬元，重返出招前高位。