受一手住宅物業銷售條例實施影響，過去七一長假期共三天，新盤市場僅共售出約72伙，較去年同期達約164宗成交，交投量明顯大減約56%，其中於上周六開售的土瓜灣港圖灣佔期內成交量逾97%，餘下為恒地（0012）代理的粉嶺逸峯。

港圖3天累售70伙

據一手住宅物業銷售資訊網資料，港圖灣昨再售6伙，三天長假累售共70伙。嘉里發展執行董事朱葉培稱，港圖灣暫已推122伙，佔項目單位總數約70%，除示範單位樓層及個別特色戶外，基本上整幢物業A至D室已悉數推出發售，而計劃壓軸推售的E室，屬三房連一個設有窗戶的多用途房間單位，共有約33伙。

他又稱，港圖灣暫售出單位中，買家主要來自東九龍，佔逾60%，其次為新界及港島地區，分別佔逾30%及不足10%，另有3至5伙由非本地居民承接。示範單位現場睇樓人士黃先生認為，目前樓價超貴，下調20至30%才算合理，並認為政府推出的遏抑樓價措施幫助不大。

逸峯實呎近萬元

至於恒地（00012）代理銷售的粉嶺逸峯，過去周六及周日共售出2伙，其中逸峯第5座31樓A室，成交價609.8萬元。據樓書資料顯示，上述單位實用面積614方呎，呎價約9,932元。