港圖灣昨以抽籤形式發售，現場氣氛熱鬧。

上半年最後一個周六，二手樓市始終未能突破悶局，反觀新盤市場則更為熱鬧，一手銷售修例生效後首個全新現樓盤土瓜灣的港圖灣，昨日正式開售，而發展商昨晚更乘勢加推42個單位，實用呎價最高2.7萬元。

港圖灣昨以抽籤形式發售，現場氣氛熱鬧。

單日錄56宗成交

昨日記者現場所見，吸引不少買家等候揀樓，連同陪同揀樓的經紀在內，場面熱鬧。發展商於早上十一時安排買家進行抽籤決定揀樓次序，並詳細講解整個銷售流程。

據昨晚上載於一手銷售資訊網的資料，該盤暫錄56宗成交。港圖灣昨日推出首批連加推共80個單位，平均實用呎價15,403元。

二手市方面，綜合地產代理數字，全港30大屋苑睇樓量，普遍按周跌二至三成。

不過，由於早前因區內地皮成交價低，而觸發二手樓減價潮的將軍澳，昨日睇樓量則逆市升一至兩成，其中將軍澳中心昨日更錄得一宗減價成交。

中原譚桂貞指，賣地後將軍澳區睇樓量略為增加，除了是「白居二」買家外，亦多了一批尋找減價貨的買家。另中原伍鳳儀稱，將軍澳中心9座中層G室，建築/實用面積581/438方呎，原業主叫價460萬元，放盤兩個多月來一直企硬不減價，見區內賣地價格不理想，又急於換樓，至昨日減價4%至441萬元，最終獲上車客承接。原業主於去年一月買入單位，故須額外付印花稅；而據悉，天晉亦錄得一宗成交。