名門

前身為虎豹別墅一部分的名門，是大坑規模較大的豪宅，盤源較多，現時放售盤多達90個，當中逾半為連租約單位。名門以用家及長線投資者為主導，受辣招影響，今年以來的成交量都偏低，新近的一宗成交在五月份錄得，建築/實用呎價16,667/22,960元。

名門

○五年發售的名門，由4座物業組成，單位建築/實用面積由1,168/871方呎起，主攻三房或以上大戶，入場費為1,700萬元。屋苑另有11伙複式戶，現只有一個複式戶放盤，叫價達4,900萬元。

叫價企硬 交投悶局

早前政府出招為樓市降溫，近期又警告本港加息步伐或會快過美國，惟香港置業助理區域經理李承恩稱，名門睇樓量近月未見有變化，但準買家還價幅度明顯擴闊，動輒介乎一至兩成，放盤業主叫價依然強硬，令屋苑交投陷悶局。

李承恩稱，名門對上一宗成交於五月份錄得，單位建築/實用面積1,908/1,385方呎，以市價3,180萬元獲承接；至於六月份截至二十六日錄得約5宗租務成交，較買賣成交活躍，成交租金介乎4.3萬至6.3萬元，建築呎租約42元。

他又指，屬意名門的睇樓客，會與同區的上林作比較，惟上林住客會所設施較名門遜色。現時上林入場費為1,600萬元，租金叫價由4.3萬元起。